Kua roa te kawhe hei wahi tino nui o te oranga o te tangata, me tenei aroha mo te inu reka ka taea e koe te pai te moni. Ki te mahi i tenei, me mohio koe ki te whakatuwhera i tetahi toa kawhe ka pai, ka rongonui. Kia mohio ai koe ki to whakaaro, me uru koe ki te moni pene me te mahere pakihi.
He pai ki te whakatuwhera i te toa kawhe?
E ai ki nga tatauranga o te hanganga mo te hoko o te kawhe, ko te hanganga o nga utu utu nui rawa atu i runga i nga hua e tumanakohia ana, na ka hohoro tonu te pakihi. He mea nui ki te whakatuwhera i tetahi toa kawhe ka puta mai i roto i era atu, ara, he tohanga ki a koe hei kukume i nga kiritaki. Hei whakanui, me whakakotahi te kounga, te ahuareka o te taiao me te ratonga whaimana.
E hia nga utu mo te whakatuwhera i te toa kawhe?
Ka hāngai tonu nga whakapaunga ki te ahua o te whakahaere, te rohe o te whare, te kounga o nga taputapu me etahi atu take. Ko te whakatuwheratanga o te kawhe ka hiahiatia he $ 250 ki te $ 1,300 i te mita mita. He maha nga tauira i waahi ai nga tangata ki te whakahaere i tetahi pakihi iti mo te iti o te moni, i tino whai hua. Ko te wa utua ki runga i te nui o nga haumi me te rahi o te hinonga, na, mehemea he iti te whakahaere, a, he iti nei te mea i whakawhitia, ka ono nga marama e taea ai te utu i nga utu whakatikatika katoa.
He aha e hiahia ana koe kia whakatuwheratia he toa kawhe?
He maha nga take matua me whakaarohia kia mohio ai koe ki to whare whare kawhe.
- He pai ake te timata me te mahere pakihi, no te mea kaore he raruraru nui o te pakaru. Mena kei te ngaro, kaore e taea te kukume i nga kaiwhakarato, mehemea e tika ana.
- Te rapu i te huarahi hei whakatuwhera i te toa kawhe mai i te tihi, he mea tika ki te korero mo te hiranga o te whiriwhiri i tetahi ruma pai. Mai i tenei, e 35-40% o te angitu ka whakawhirinaki.
- Ko nga kaitohutohu pakihi ka whai whakaaro ki te hanganga o te kaupapa o tetahi umanga e mahi ana nga mahi katoa me nga whakaritenga a te SES me te ratonga ahi. Ko te hoahoa o te whare kawhe he mea nui ano hoki, ka waihanga i te haurangi me te whakamarie.
- Rapua nga kaiwhakarato pai kia whiwhi hua kounga. Ko nga kaitohutohu pakihi e whakaaro ana kia haere ki nga seminars, kei hea e ako ai me pehea te whiriwhiri me te mahi ki te kawhe.
- Whakarongo ki te rapu me te whakangungu o nga kaimahi. Kōwhirihia te iwi me te wheako ka taea e raatau te manaaki i nga manuhiri. Kia mohio koe he maha nga huarahi o nga kaimahi i te mata o te whakahaere.
- I roto i nga tohutohu e whakaatu ana i te whakatuwheratanga o te toa kawhe mai i te tihi, ka tohuhia he mea nui kia tiaki i te hoko taonga, taonga me nga taonga.
Te whare kawhe - mahere pakihi
Mo tetahi hinonga, ko te hiahiatanga ko te whakawhanaketanga tuatahi o te mahere e aro ana ki nga take e whai ake nei:
- Te tātari me te whakaahua i te hunga e arotahi ana.
- Ko te mahere pakihi o te whare kawhe he whakauru ki nga whakataetae. Ko te tino uaua ki te whawhai ki nga rama whatunga kore. He mea nui ki te whakaahua i tetahi tirohanga matakite ki te tomo ki tenei maakete.
- Te mahi rereke i nga tumanakohanga mo te kaupapa, hei tauira, te whakawhānui ake i te awhe, te waihanga i te waitohu kaha, te tautuhi ranei i roto i te papa, i te wharekai ranei.
- A, no te whakatau i te whakatuwheratanga o te toa kawhe, he mea tika kia whakaatu i te hiranga o te aromatawai i nga raruraru. E taunaki ana kia tonohia he rangahau hokohoko kounga ka uru ki te aromatawai i te pikitia katoa.
- I te mutunga o te mahere pakihi, te tautuhi i nga utu me nga utu. Kia mahara ko te kaute toharite i nga wiki ka taea te $ 10, a i te ra - $ 15. Ko te wa utua o te umanga iti he 1-1.5 tau.
Kei hea te whakatuwhera i te toa kawhe?
Mai i te waahi tika o te umanga ka whakawhirinaki ki runga i tona painga. He pai ki te whiriwhiri i nga whare kei roto i te rohe pakihi, i te waahi o nga huarahi whaitake, tae noa ki nga waahi nui. Ko nga wahi moe mo tenei momo mahi kaore e pai. He whakaritenga mo te hauora me te waiora mo te whakatuwhera i nga whare kawhe, he mea nui ki te whakaaro i te wa e rapu ana i tetahi ruma pai. Mo te whakariterite i nga moenga 50 e nui ana te 100-150 m2 me te 15-20 m2 e hiahiatia ana mo te whakarite i te waahi o te whakarite i te inu me te hokohoko.
He aha nga tuhinga e hiahiatia ana hei whakatuwhera i tetahi toa kawhe?
He mahinga etahi e hiahiatia ana hei whakatuwhera i tetahi hinonga:
- Tuatahi, te whakatau i te ahua o te mahi, na reira ka waiho he IP, he LLC ranei. Mena kei te hoko te waipiro, ka pai te waahanga tuarua. I roto i te tirotiro takoha ka taea e koe te kite i nga tuhinga e tika ana mo te whakatuwhera i te whare kawhe, ara, te rēhita i te pakihi. I tua atu, whakatauhia te mana motuhake motuhake.
- Ko te kawenga he whakauru i te rēhitatanga moni me te tuhi me te whakaoti i tetahi whakaaetanga ratonga.
- Ko te rarangi atu o nga tuhinga ka hiahiatia kia whiwhi raihana ki te hoko waipiro.
- I roto i nga tohutohu mo te whakatuwhera i tetahi toa kawhe ka angitu, he pai te tohu i tua atu i te kohinga paerewa, he mea tika ki te kohikohi i nga tuhinga hauora me nga tuhinga mate pukupuku. Ko te rarangi e whakaturia ana e te ratonga o te kaitirotiro kiritaki.
Nga taputapu mo te whakatuwhera i te whare kawhe
A, no te whakahaere i tetahi whare, me tino whakatata koe ki te whiriwhiringa o nga taputapu tika, na e toru nga waahanga: ngaio, ngaiotanga, ngaio, me te whare. Ko te kōwhiringa tuatoru e kore e tūtohu mo te whakahaere i te hokohoko papatipu. Ko te waahanga tuarua e manakohia ana mo te hunga e whakaaro ana ki te hoko kawhe, hei ratonga atu. Mo te ratonga pai, he pai noa nga taputapu kawhe ngaio. He maha nga kamupene kei roto i to raatau hoko, na whakaarohia o raatau me o raatau putea.
Ko te rapu i nga mea e hiahiatia ana hei whakatuwhera i te whare kawhe, he mea utu nui te whakahua i te hiranga o te hoko taonga mo te horoi me te taraiwa wai, kia kore ai nga miihini kawhe e pakaru. Kei te hiahia tonu ki nga kaiwhakanao huka, ki te kapi, ki te tira, ki te pereki, me te pera ano. Mena kei te hoko i nga inu i roto i nga mahere, kei reira he mea whakaputa, ka hoko koe i etahi atu taputapu, mai i nga oumu me nga pouaka pouaka ki etahi atu ngaio ngaio.
He whakaaro mo nga whare kawhe
I roto i te pakihi pakihi he maha nga tohu rongonui, ka tu i roto ia ratou ki te tiki i o ratou kaihoko, e kore e mea ohie. He momo rerekē nga toa tawhera, hei tauira, he whare tuku iho, he hoko waipiro me koe me nga tohu mo te taha. Ko ia o nga waahanga kua puta ko nga painga. Ko tetahi atu waahanga e whakaiti ana i te mahi i roto i te whakahaere, engari e whakaatu ana i nga waahanga hou - te hoko o te moni o nga rama rongonui.
Whare kawhe "Starbucks"
Ko tetahi o nga umanga tino rongonui i hokona ai te kawhe ko "Starbucks". Ko enei whare kawhea he ahurei ahurei, o taatau kai me te kounga o nga hua me nga ratonga. Ko nga hanganga o tenei kamupene ka hua mai i nga hua nui ka hohoro te utu. He toa kawhe a Starbucks, he pakihi ka taea ki te hoko i tetahi kaporeihana, e hiahia ana kia whakatutukihia etahi whakaritenga.
- Ko te haumi i roto i te kaupapa ko te $ 170 mano.
- Ko te whare mo te whare kawhe kei roto i te whare hokohoko, i roto i te hanganga hapori.
- Ko te mea tino nui ko te mahere mahi tino pai, ka arotakehia e tetahi kaitohutohu mana o te kamupene, a ka whakatau ia mo te hoko o te moni.
- Hei hoko i te kawhe i raro i te ingoa tohu "Starbucks", me kii koe he tangata pakihi nui me te ingoa pai.
- He mea nui kia maharahia i muri i te whakatuwheratanga o te whakahaere, ka whakahaerea e nga mema o te tari matua nga tirotiro me te mea he rereke i nga paerewa kua whakaturia e te kamupene, ka ngaro pea te kaporeihana.
Whare kawhe "Kawhe ki ahau"
I tata nei, kua nui te tohatoha o nga waahanga ka taea e koe te hoko kawhe mo te tango-atu. He tino rongonui enei momo whare ki Europe me Amerika. Ko te whakatuwheratanga o te toa kawhe "mo te tangohanga" he painga mona:
- Kaore koe e hiahia ki te utu i nga ruma nui, no te mea he tino pai nga putanga hokohoko.
- Kaore e taea e nga haumi iti te koa, no te mea kua pau nga utu nui ki te hoko o nga taputapu.
- I nga waahi tuatahi e kore e taea e koe te utu kaimahi me te hoko i te kawhe. I te wa e whai ake nei ka taea te utu i nga kaimahi e rua, e mahi ana i roto i nga whakawhiti.
Te whare kawhe i runga i nga wira
I nga wahi rereke o te taone, ka kite koe i nga motuka, i nga kainoho ranei e hoko ana i te kawhe. Ko tetahi atu momo rongoa o te kawhe, e whai hua ana:
- Ko te painga nui - te tere, ara, ka taea e koe te huri i te waahi hokohoko, te whiriwhiri i nga mea pai me te rere o nga kaihoko hokohoko.
- Ka whai hua te Mini-Kawhe mo nga haumi iti, he mea tika kia hokona, kia hainatia ranei he motokā me nga taputapu, he nui atu te oranga ake i te reti i te ruma me te whakaritenga.
- He pai te tohu me te mana motuhake o nga taputapu, ara, ko te toa kawhe i runga i nga wira e kore e whakawhirinaki i runga i te kaha ngoikore o te wai ranei.
- Whakatuwherahia he taonga kawhe hei tango i te iti ake o te maatauranga mo te pakihi, me te whakaiti rawa i te wa mo tona whakatinanatanga me te whakarewatanga